Os efeitos nocivos da taxa Selic em 13,75% sobre a economia brasileira, inovação e o papel da inteligência artificial na incorporação imobiliária foram os destaques da 4ª edição do Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação (FILI), realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) nesta terça-feira (20/6), em São Paulo.
Já na abertura do evento, o presidente da ABRAINC, Luiz França, lembrou que hoje o Brasil ocupa uma triste liderança: a de detentor dos maiores juros reais do mundo. Isto porque, com a Selic de 13,75% e inflação acumulada de 12 meses em 3,94%, temos um juro real de 9,4% ao ano. Isto coloca o país bem acima do segundo colocado, o México, com 6,6%.
Nos atuais patamares, a Selic inibe investimentos e compromete a geração de empregos no país, prejudicando, principalmente, a população de menor renda, que fica cada vez mais distantes do sonho da casa própria. Por isso, a redução da Selic seria a melhor forma de promover o acesso de novas famílias à moradia.
França, inclusive, exemplificou como o juro alto é negativo para o bolso do consumidor brasileiro, em especial aquele que tenta sair do aluguel. “Uma família com renda até R$ 10 mil, que antes conseguiria comprar um imóvel financiado de R$ 470 mil, agora só poderia adquirir um imóvel de até R$ 370 mil, isso por conta de um aumento em torno de 23% no valor da parcela, o equivalente a um desembolso de R$ 500 reais a mais por mês”, explicou o presidente da ABRAINC.
Ao longo do dia, o FILI ainda debateu temas como Inteligência Artificial no setor e outros mecanismos de inovação que a cada dia estão mais presentes tanto na incorporação imobiliária quanto na construção civil.
Um levantamento inédito da Brain Inteligência Estratégica apresentado durante o FILI mostrou que 71% das empresas respondentes disseram ter tido impactos positivos ao serem questionados sobre a experiência de utilizar a Inteligência Artificial (IA). A pesquisa “Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário” ouviu 163 representantes do setor, entre diretores, sócios, proprietários, além de profissionais de gerência, coordenação e consultoria, com idade média de 43 anos.
Neste ano, a 4ª edição do FILI contou com patrocínio Platinum da Brain Inteligência Estratégica, CERC S.A, Intelbras e Senior Sistemas; com o patrocínio Ouro da B3 e Infiniti Bank; com o patrocínio Prata da Dataland, Sienge e TOTVS; e com o patrocínio Bronze da Otus Engenharia, RM Mais e Thórus Engenharia.
Ao fim do evento, ocorreu a cerimônia de entrega do Prêmio Produtividade, que valoriza as soluções mais inovadoras que contribuam para a produtividade na cadeira da construção civil.
Em 2023, os vencedores do Prêmio Produtividade do Mesmo Lado foram:
- Grupo Patrimar na Categoria Replicabilidade, pela implantação de um sistema de gerenciamento de projetos que melhoraram a produtividade de suas obras e reduziram em 45% os custos.
- A Trisul venceu na categoria Solução Técnica ao apresentar um sistema de paredes modulares que melhora a produtividade em até 35%.
- Na categoria Impacto na Obra, a Tecverde venceu com um sistema industrializado que agilizou quatro vezes o prazo de entrega de salas de aula em uma obra de uma escola pública no Paraná.
- O Brasil ao Cubo foi o vencedor na categoria Integração Fornecedor com uma solução que permitiu a construção modular quatro vezes mais rápida de obras de ampliação do Hospital Albert Einstein.
- A Canopus venceu no Segmento Econômico com a aplicação da metodologia Lean Construction que melhorou em 25% a produtividade de uma obra de mais de 43 mil metros quadrados.
- E, por fim, a Construtora BS e a Lexto levaram o prêmio do júri popular ao construir uma torre em apenas 15 dias utilizando paredes autoportantes e outras soluções industriais.
Informações Redação ABRAINC