Sistema Construtivo em Parede de Concreto com utilização de formas trepantes para prédios altos

A Direcional Engenharia já tinha domínio da utilização de formas de alumínio no sistema construtivo em parede de concreto moldado in loco para empreendimentos horizontais com edificações de no máximo 5 pavimentos. O DESAFIO era implantar o sistema para construção das novas tipologias com mais de 10 pavimentos. Garantindo a produtividade, o custo, o prazo, e aperfeiçoando dois pontos relevantes: o sistema de segurança do trabalho nas periferias da torre e o acabamento de superfície do concreto.

A principal ação para melhorar a produtividade é reduzir o número de etapas no ciclo de construção. Com o sistema construtivo em parede de concreto, além da etapa de estrutura, as instalações embutidas e a regularização de superfície são executadas em uma única etapa. O upgrade de produtividade através da utilização de formas trepantes é capturado através de redução adicional de mão de obra na equipe da montagem/ desmontagem da forma e plataformas de segurança da periferia da estrutura. A utilização de formas de alumínio internamente, permite fácil manuseio e transporte horizontal e vertical dos painéis com utilização de mão de obra local. Já as formas da fachada são compostas por grandes painéis de aço que estão integrados com plataformas de trabalho e de segurança do trabalho, desta forma, em um simples movimento de içamento da grua, conseguimos reduzir significativamente o prazo e mão de obra da tarefa (montagem / desmontagem da forma e plataformas) como demonstrado no vídeo que acompanha este relato.

O comparativo para medir a melhoria de produtividade foi realizado com base no sistema construtivo em alvenaria estrutural. Utilizando sistema construtivo em parede de concreto com formas trepantes obtemos os seguintes resultados: redução de 40% no prazo da construção, redução de 50% na utilização de mão de obra, redução de 15% no custo de construção, além de melhorar a segurança do trabalho e qualidade de acabamento das fachadas.

Entendemos que a construção civil precisa dar um salto de produtividade, buscando a industrialização dos processos construtivos, abandonando as práticas artesanais. A utilização de sistemas construtivos tradicionais (alvenaria estrutural, execução de formas artesanais de pilares, vigas e lajes, com vedações em alvenaria cerâmica) não são compatíveis com a nova era digital que estamos inseridos.

Destaque para redução de 50% na utilização de mão de obra. Além do benefício da facilidade em treinar e desenvolver mão de obra local.

Destaque para redução de custo de construção em 15%, alcançado através da redução de desperdícios e redução no prazo de obra.

Vale ressaltar que a Direcional foi a 1a empresa nas Américas a adotar o sistema de forma trepante (Gang Form). Destaque para redução de 40% no prazo de construção, melhorando significativamente o retorno do capital empregado no ciclo do desenvolvimento imobiliário. Além disso, a segurança do trabalho das atividades realizadas na periferia da torre e no último pavimento em construção é fantástica.

Destaque para redução de resíduos de construção, ratificando que a utilização de processos construtivos industrializados proporciona redução das etapas do ciclo de construção, evitam retrabalhos e desperdícios de componentes artesanalmente instalados.

Destaque para qualidade de acabamento de superfície do concreto das fachadas. Desta forma, com redução significativa de material, é possível atingir um cobrimento de pintura externa, que surpreende positivamente a expectativa de acabamento pelo cliente final.

Sem dúvida, é fundamental que as formas (alumínio internamente e aço externamente) sejam reaproveitadas em outros projetos similares, garantindo a utilização dos equipamentos por no mínimo 400 vezes. Uma vez que exige um alto investimento inicial para aquisição das formas, estas precisam ser depreciadas adequadamente, atingindo um custo competitivo por utilização.

Oportunidade de reduzir o número de níveis de plataforma de acabamento integradas na forma trepante.