CONSTRUÇÃO INDUSTRIALIZADA EM WOOD FRAME: Prédio de 4 pavimentos em 6 dias

O aumento de demanda na construção civil brasileira trouxe desafios: inflação; carência de mão de obra especializada e aumento da complexidade dos negócios. Dentro desse cenário buscamos: Fornecer a construtores um produto com melhores índices de produtividade; reduzir o impacto ambiental; promover um impacto social positivo; aumentar o nível de qualificação na construção civil; fornecer ao morador uma habitação de qualidade, em conformidade com a nbr 15575 e reduzir o déficit habitacional brasileiro.

Para desenvolvimento do projeto, contamos com o apoio da equipe técnica Tecverde, utilizando tecnologia BIM e conceitos Lean, otimizando os processos envolvidos e potencializando a industrialização da obra em ambiente off-site/industrial. O Sistema construtivo foi o principal contribuinte da produtividade, contando com soluções implementadas em fábrica, tais como: Paredes e entrepisos com instalações hidrossanitárias, elétricas e esquadrias embutidas; Chapeamento de gesso e placa cimentícia e Produção de Treliças. Além das soluções fabris, o sistema também tornou possível içar em apenas uma vez a estrutura do telhado/cobertura do bloco.

Foi medida a produtividade com base no tempo necessário para finalização da montagem da estrutura do bloco.

Caso a obra fosse executada com bloco de concreto, o prazo para execução da estrutura seria em torno de 5 semanas e em parede de concreto em torno de 15 dias.

De 2,5 a 5 vezes mais rápida em comparação com os principais sistemas construtivos, além da redução de mão de obra na execução. No caso da Tecverde, foram necessárias apenas 7 pessoas na equipe de montagem.

Redução do impacto dos indicadores da inflação na construção civil; Antecipação significativa do resultado financeiro do empreendimento devido à redução do prazo de obra e Redução de pós-obra.

Obra mais limpa e organizada; Redução de 85% dos resíduos em obras; Construção 4x mais rápida; Economia de 90% em recursos hídricos; Conforto térmico; Isolamento acústico e Redução do risco de acidentes de trabalho.

Maior segurança no canteiro de obras, sustentabilidade e qualidade de vida para o morador.

Maior eficiência termo-acústica e redução de pós-obra.

Trata-se de um Sistema Construtivo de alta tecnologia, que conta com até 85% das etapas alocadas em ambiente fabril, com controle de qualidade e eficiência do produto. Todos os materiais aplicados na produção são aprovados pelo Programa Setorial da Qualidade que certifica insumos para a construção civil, atestando sua qualidade e o seu desenvolvimento tecnológico. A inspeção de qualidade é realizada no início da produção e ao final da obra, diretamente no canteiro, não sendo necessários maiores cuidados para reprodução da experiência em outras obras.

A Tecverde possui uma área dedicada à melhoria contínua e aprimoramento tecnológico do sistema construtivo. Atualmente, temos em andamento diversos estudos para melhoria de produtividade, redução de custo e aumento da industrialização, por exemplo, desenvolvimento de módulos 3D (ex:banheiro modular)