Fôrmas Metálicas - Industrialização da Construção Civil
Publicado em 9 de setembro de 2021
A obra é composta de 22 blocos residenciais (térreo+3 andares), construídos em paredes de concreto moldado in loco, cada bloco contém 16 apartamentos com 68.09 m² (02 quartos, sala, varanda, cozinha, bwc e área de serviço), totalizando 352 UHs. Infraestrutura e área de lazer completa.
Solução técnica implementada
Desafio da obra
Aumentar o custo benefício e diminuir a quantidade de funcionários
O processo
Utilização do sistema construtivo de Fôrmas Metálicas Perfilline, que é um método de construção racionalizado que oferece alta produtividade, segurança, economia, qualidade na parede de concreto e custos competitivos. O transporte mecanizado dos painéis internos e externos das paredes inteiras por grua ou guindaste é também outra grande vantagem, permitindo assim, uma redução significativa de mão de obra, além disso, a tecnologia se destaca por um sistema exclusivo de travamento de painéis, utilizando pinos cônicos, que são retirados apenas do lado interno da Fôrma, garantindo maior segurança aos trabalhadores e atendendo a Norma de Parede de Concreto.
Metodologia utilizada para medir a produtividade
Quantidade de funcionários x produção dia
Principais resultados obtidos
Como seria sem a implantação da solução
Sem a implantação da Tecnologia de Formas, teríamos um aumento de 300% de funcionários para atingir metade da produção que temos hoje.
Ganhos de produtividade
Produzimos 2x mais, com 30x menos funcionários
Ganhos financeiros
40% a mais comparado com a produção convencional, melhoria na qualidade final, redução de 30% a 40% o resíduo na obra, revertendo em lucro.
Impacto para a obra como um todo
30% a menos do custo global da obra e 10x mais ágil a entrega da obra
Outros benefícios gerados pela implantação
Melhoria na capacitação dos funcionários, redução de acidente de trabalho, curto tempo de obra, gerando melhoria no impacto da vizinhança.
Benefícios qualitativos observados
Obra mais limpa, segura, melhoria na qualidade do acabamento, padronização das unidades, aumento de ganho.
Cuidados necessários para reproduzir esta experiência em outras obras
Desenvolvimento no projeto junto ao fabricante da tecnologia de Fôrmas Metálicas.
Sugestão para melhorar ainda mais a produtividade
100% satisfeito
Ficha Técnica do Case
Nome da obra: Residencial Acauã
Nome das empresas:
Construtora Mori Mori,
Perfilline Componentes Metálicos Ltda
Natureza da atividade
Fabricante de equipamento
Categoria:
Material, Componente ou Sistema construtivo
Tipo de obra
Edificação: Residencial
Ano de início: 2016 | Ano de conclusão: 2019
Endereço: Avenida Brasil, 1860, Universitário, Caruaru/PE
Estado: PE | Cidade: Caruaru
Nome dos profissionais envolvidos na experiência:
Vanderlei Bertin,
Getulio Fonseca,
Julio Mori,
Edson Mori,
Rogério Mori,
Cargo dos profissionais:
Sócio - Diretor
Cases relacionados
SPECTRA: traço de concreto inovador diminui quantidade de traços e custos e aumenta a produtividade
Os traços SPECTRA da Engemix foram implementados pela Construtora Tegra na obra SOFI que, com 38 pavimentos e localizada no bairro Campo Belo, São Paulo, teve seu projeto de estrutura totalmente recalculado para capturar os ganhos financeiros proporcionados por esta solução. O empreendimento conta com uma área total de 35.431 m² e com uso de 10.000 m³ de concreto (8.500 m³ na estrutura)
FÔRMA DE POLIPROPILENO PARA EXECUÇÃO DE PAREDES DE CONCRETO: Melhor acabamento e maior Produtividade
O Residencial Colina de Nápoles fica localizado em Campinas - São Paulo e conta com cerca de 12.660 m² de área construída. Para contornar problemas de produtividade, disponibilidade de mão de obra e qualidade do produto, foram desenvolvidas fôrmas de polipropileno para reduzir processos na execução de paredes de concreto.
Metodologia construtiva combina alvenaria estrutural com peças pré-fabricadas
O empreendimento Comfort Club Vila Açoriana é um residencial frente-mar que contempla 10 torres de 9 pavimentos, com 8 apartamentos por andar, totalizando 700 unidades habitacionais e 74.922,58 m² de área construída. Na metodologia construtiva há uma combinação de tecnologias, onde tem-se elementos pré-fabricados, como lajes, escadas e vigas, integrados com a alvenaria estrutural.